省エネ法人
Home
EPCとは
太陽光発電所建設をトータルプロデュース
太陽光発電による遊休地活用の可能性
2012 年7 月から開始された全量買取制度により、遊休地を自家発電所として活用する新たな事業に注目が集まっています。全量買取制度とは発電した電気を20 年間、国が一定価格で買い取ってくれる制度です。空地、ビルや工場、ガレージの屋根、山間部で利用方法が見当たらないなどの理由であきらめていた土地でも、 方角や周囲の環境次第では収益物件になる可能性があります。
遊休地に太陽光発電システムを設置し自家発電所として運営するのはもちろんのこと、用地だけを貸したいといったご要望にもお応えいたします。遊休地利用のご相談は弊社まで気軽にお問い合わせください。
全量買取による遊休地活用法3 パターン
所有している土地に太陽光発電所を建設する
所有する遊休地などに太陽光パネルを導入して、発電した電気の全量を売電する。2012年7月からスタートした全量買取制度に伴い、現在では買取価格が10kW以上システム（税抜）32円（20年間固定）となる条件で売電可能。
このため、高額売電収入が実現となり初期導入費を早期に回収することができ、収益性が高まります。
土地を借りて太陽光発電所を建設する
土地や屋根等の場所を借りて太陽光発電所を建設し、発電した全量を売電します。
ご希望のエリアより太陽光設置可能な遊休地をご紹介させていただき、ご予算にあったシステムを設計いたします。地代も含めたトータル資金に対する回収計画を立て、高い収益性を目指したプランニングをいたします。
太陽光発電所のための土地や屋根を貸す
発電所事業を希望される方に対して所有する土地を長期間貸し出すため、導入費用の負担をかけず初期費用０円で確実な賃貸収入を得ることができます。
今まで利用用途が見つからなかった土地でも、太陽光発電設置が可能となれば、収益資産として新たな利用価値が生まれます。
まずはお気軽にご相談下さい
| 年間想定発電量 | 55,000kwh（日本全国平均） ※弊社の施工、製品技術でさらにアップできます。 |
| 年間想定売電収入 | 55,000kwh × 32円※1=1,760,000円 ※1 平成26年度買取価格 つまり1,250万円の投資で毎年約176万円の利益になります。 |
| 20年間の合計予測収益 | 176万円 × 20年=35,200,000円 |
| 20年間の合計予測利益 | 35,200,000円 - 12,500,000( 導入費用)=22,700,000円 |
経営しているマンションの屋上の空きスペースを利用し 太陽光の導入を以前から検討していましたが、高さがあり他社では断られて諦めかけていましたが、ホームページを見てさっそく電話した。 入居者が減り家賃収入が低迷していましたが、太陽光なら安定した収入があり安心です。
毎年税金だけ掛かる土地の使い道に困っていましたので お話をいただき導入を即決しました。導入費用は銀行から融資を受けました。太陽光は国が補償してくれるので、融資やローンの審査も通りやすいみたいで大助かりです。メガソーラーは工事に時間がかかると聞いていま したが、あっという間に終わって驚きました。
農業だけでは収入が厳しく設置しまし た。他社では農地は国から設置の許可が下りないと断られましたが、T・Yカンパニーさんなら太陽光パネルの下で今まで通り作業ができ、農地でも許可が下りる特別な架台で設置していただき、本当に助かりました。 監視カメラ付プランにしたお蔭で自宅にいながら畑の様子も分かり安心です。
元々屋根なしの駐車場だったのを太陽 光パネル付きカーポートにしました。 駐車場としての収入に加え売電収入がプラスされ収入は倍以上です。屋根がついたことでお客様にも喜ばれ駐車場の契約数も増えま した。スマホやタブレットで発電量が確認できるプランにしたので毎日チェックするのが楽しみです。
Q.本当にシミュレーションのように発電するの?
A.はい。シミュレーションはあくまで日本全国の平均データの参考ですが、場所によってはさらに発電量は上がります。また弊社が取り扱っている製品( 特許取得) でさらにアップします。当社のスタッフがお客様のもとに訪問、調査し、無料でシミュレーションを作成致しますのでお気軽にご相談ください。
Q.本当に20年間も国が買い取ってくれるの?
A.はい。固定価格全量買取り制度はその名の通り、固定価格で発電した全ての量を国が買い取ってくれる法律ですので途中で変わることはありません。
Q.太陽光パネルは古くなると発電量が落ちるって聞いたけど?
A.はい。たしかに太陽光パネルも機械なので年月が経つと劣化します。シミュレーションでは20 年間でパネルが劣化 し発電量が落ちるのも計算に入れ作成されたものなので、発電量が落ちても十分に利益が出せます。また、弊社が取り扱っているパネルは25 年後でも他社製品に比べ35% 多く発電する実験結果が出ております。
Q.メンテナンスが大変って聞いたけど?
A.発電量低下を防ぐため陰にならないよう雑草を抜くなど、パネルを定期的に清掃する必要がありますが、弊社ではお客様のご負担にならないように当社がメンテナンスを代行させていただくお得なプランや、お客様のご自宅のパソコンやお手持ちのスマートフォンやタブレット端末で発電量等を確認できるプラン等、お客様に合ったプランを提案させていただきます。
Q.もし故障した場合は?
A.メーカーによって様々ですが、10 年から最長で25 年の製品保証がございます。当社が取り扱っている製品は過去に 故障事例のないどれも自信を持って提案できる、大手一流メーカーばかりです。
まずはお気軽にご相談下さい